События

«Новая Кубовая» - коттеджи и таунхаусы возле Красного Яра

Направление Красного Яра одно из самых популярных мест загородного отдыха новосибирцев. Здесь на берегу Оби находится несколько жилых поселков и дачных обществ. В Красный Яр удобно добираться из Заельцовского, Калининского или Железнодорожного районов Новосибирска.

В настоящее время здесь развивается новый проект комплексной малоэтажной застройки Новая Кубовая. Первые дома сданы, уже живут люди, многие делают ремонт.

  Комфортная асфальтовая дорога проходит почти до «Новой Кубовой», только последние несколько сот метров отсыпаны щебнем.
Добираться до поселка лучше всего по Краснояровскому шоссе, на последнем перед Красным Яром перекрестке повернуть налево, не заезжая в Красный Яр.

Дальше асфальтовая дорога пройдет вдоль берега реки Обь и дачных обществ - здесь нужно держаться главной дороги. На развилке - повернуть направо по указателю.
     
  К реализации проекта «Новая Кубовая» компания застройщик «НК Развитие» приступила в 2013 году.
Комплекс малоэтажной застройки сочетает разные форматы загородного жилья: таунхаусы на 4 и 6 семей, дуплексы на 2 семьи и индивидуальные коттеджи. Территория поселка огорожена и охраняется.

Все строения объединены общей стилистикой, поэтому поселок выглядит аккуратно и презентабельно.
     
  На сегодняшний день в поселке готова первая улица таунхаусов, несколько дуплексов и первый коттедж.

Появились первые новоселы, в нескольких квартирах заканчивается внутренняя чистовая отделка.

Придомовые участки огорожены в едином стиле, а улица вымощена тротуарной плиткой, что является самым экологичным материалом для обустройства проездов.
     
  На первой улице располагаются три вида таунхаусов площадью 100 м2, 125м2 и 143 м2.

Самый доступный таунхаус площадью 102 м2 и участком от 1,4 до 1,7 соток стоит 2 990 тыс. рублей.
     
  Цена таунхауса площадью 125 м2 с участком от 2 до 3 соток - 3 490 тыс. рублей.

У каждой квартиры два гарантированных машиноместа прямо перед домом.
     
  Самые большие по площади таунхаусы (143 м2) - это квартиры с теплым гаражом.
Они расположены с торцов первых двух домов.

Площадь участка у таких квартир 2,5 - 3 сотки, а стоимость 3 490 тыс. рублей.
     
  Таунхаусы построены из рядового кирпича, утеплителя и облицовочного кирпича – по одной из самых надежных и проверенных технологий.

В таком доме тепло даже в суровые сибирские зимы!
     
  Таунхаусы сдаются под самоотделку и имеют свободную планировку помещений, что позволяет будущим хозяевам распланировать пространство под потребности своей семьи.

На каждом этаже предусмотрен санузел.

Выполнено оштукатуривание стен и стяжка полов, установлены пластиковые окна и оконная отделка, все приборы учета.
     
  Большие окна и высокие потолки (2,9 м) создают ощущение простора.

Еще одно отличие и преимущество перед тесной городской квартирой.
     
  В каждом таунхаусе установлен двухконтурный газовый котел, с отдельной электронной регулировкой температуры теплоносителя в контуре отопления и контуре горячего водоснабжения.

Во всех помещениях установлены радиаторы отопления.

Газ подведен, система отопления готова к эксплуатации.

Все коммуникации входят в стоимость сделки, не требуется никаких дополнительных затрат.
     
  Каждая квартира в таунхаусе имеет два этажа и два выхода: один выход ведет на улицу, другой – на собственный придомовой участок.

Сил и времени на благоустройство участка 1,4 - 3 сотки понадобится немного, а его площади достаточно, чтобы поставить качели, небольшой бассейн, мангал, посадить цветы и проводить свободное время на свежем воздухе.
     
  Для тех, кому необходимы участки большей площади, застройщик предлагает дуплексы или коттеджи.

Дуплекс в «Новой Кубовой»- это дом на двух хозяев с участком на 6 - 8 соток для каждого.

Площади дуплексов от 124 до 154 м2, их стоимость соответственно от 3 490 до 3 990 тыс. рублей.
     
  Отдельно стоящие коттеджи обычно выбирают семьи, которым важны тишина и простор земельного участка.

Такой коттедж площадью 115 м2 с участком в 8 - 10 соток можно приобрести за 4 290 тыс. рублей.
     
  Все дома в поселке «Новая Кубовая» уже подключены к коммуникациям: в дом заведено электричество, канализация, газ и круглогодичный водопровод
     
  Водоснабжение в поселке осуществляется от системы водоподготовки - для этого выделено отдельное техническое здание.

Фильтрованная вода соответствует всем требованиям СанПина.
     
  В здании администрации поселка можно посмотреть различные макеты домов с мебелью и с планировками, это помогает найти наиболее подходящий вариант для каждой семьи.
     

Согласно генеральному плану поселка, на сегодняшний день, построена небольшая часть запланированных объектов.
В будущем по мере заселения поселка и формирования потребности будут построены детский сад, магазин, аптека, СТО.
На въезде в поселок обустроят парковую зону, детские площадки, зоны для барбекю.

Если Вы хотите увидеть все своими глазами - приезжайте на экскурсию в поселок, которая проводится каждую неделю.

Предварительно записаться можно по телефону отдела продаж: +7 (383) 286-96-07


Источник: Сибирские поселки

 

10 октября 2015